| |
 | |
|
| DEZVOLTARE/ RENOVARE |
 Asistenta la cumpararea proprietatilor/ brokeraj (Aquisition services);
Studii strategice de prefezabilitate (Strategic prefeasibility studies)
Studii de impact si fezabilitate (Impact/feasibility studies);
Obtinere de finantare prin capital propriu, sau imprumutat (Equity/Debt financing)
Obtinere de finantare din fonduri structurale (EU financing)
Determinarea solutiei optime de operare (Identification of the optimum operation solution)
Cautare si selectie operatori hotelieri (Operator Search & Selection);
Cautare si selectie companie de management hotelier (Management Company search & selection)
Analiza si negociere contracte de management (Management Contract analysis/negotiation)
Analiza si negociere contracte de inchiriere (Lease reviews/negotiations);
Cautare selectie si evaluare francizori (Franchise evaluation);
Realizarea schitei de concept a proprietatii (Preliminary property concept) Cercetare si consultanta in turism (Tourism Research and Consulting)
Cercetare si consultanta in turism (Tourism Research and Consulting)
Asistenta la cumpararea proprietatilor/ brokeraj (Aquisition services);
Agentiilor imobiliare le lipseste de obicei experienta si viziunea in legatura cu intregul ciclu de viata al unei afaceri in industria ospitalitatii, astfel impreuna cu expertii nostri in domeniul imobiliar si legal reusim sa imbinam operatiunile imobiliare cu simtul afacerilor in domeniul ospitalitatii utilizand metodologie la cel mai inalt nivel din domeniul fuziunilor si achizitiilor.
Proiecte:
Experienta consultantilor si partenerilor Fivestar Hospitality
to top
Studii strategice de prefezabilitate (Strategic prefeasibility studies)
De cele mai multe ori investitorul in industria ospitalitatii, are nevoie de opinie premergatoare realizarii studiului de fezabilitate care este complex si presupune si costuri mai mari. Comandarea unui studiu de prefezabilitate este o solutie atunci cand ideea de afacere este intro faza incipienta si gradul de risc perceput de investitor creaza o bariera de a merge mai departe.
Proiecte:
Dezvoltarea unei statiuni de ski in Masivul Iezer-Papusa
Dezvoltarea unui complex hotelier in judetul Caras Severin
to top
Studii de impact si fezabilitate (Impact/feasibility studies);
Demersul de realizare a studiului de impact si fezabilitate din punct de vedere al afacerii in domeniul ospitalitatii si turismului reprezinta abordarea profesionista a acestor tipuri de afaceri. Studiul nu numai ca permite investitorului sa verifice in mod detaliat pana la nivel financiar viabilitatea afacerii pe indicatori ca ROA/ROE, NPV, IRR ce tin de recuperarea investitiei ci este instrumentul principal utilizat in obtinerea finantarii viitoarei afaceri indiferent de metoda de finantare.
Proiecte:
Dezvoltarea unei statiuni de ski in Masivul Iezer-Papusa
Dezvoltarea unui complex hotelier in judetul Caras Severin
to top
Obtinere de finantare prin capital propriu, sau imprumutat (Equity/Debt financing)
Odata realizat studiul de prefezabilitate si/sau studiul de impact si fezabilitate clientul poate apela la serviciile noastre in identificarea solutiior optime de finantare a investitiei. Exista solutii variate de finantare prin capitaluri proprii destinate companiilor inchise sau deschise pentru situatiile in care raportul intre capitalul propriu si cel imprumutat trebuie optimizat si/sau riscul asociat necesita sa fie ajustat. De asemenea oferta de capital imprumutat este una dintre cele mai utilizate cai de finantare insa necesita o cunoastere avansata a pietei atat in domeniul emisiunilor de obligatiuni, al creditarii cat si sistemelor de leasing.
Proiecte:
Dezvoltarea unei statiuni de ski in Masivul Iezer-Papusa
Dezvoltarea unui complex hotelier in judetul Caras Severin
to top
Obtinere de finantare din fonduri structurale (EU financing)
Odata cu aderarea la Uniunea Europeana, investitorii, institutiile si autoritile centrale sau locale, pot apela la surse de finantare de tipul fondurilor structurale. Calitatea dosarelor de finantare precum si experienta consultantilor si colaboratorilor nostri in programele de preaderare garanteaza un managemetn de proiect profesionist si implicit succesul demersurilor.
Proiecte:
Dezvoltarea unei statiuni de ski in Masivul Iezer-Papusa
Dezvoltarea unui complex hotelier in judetul Caras Severin
to top
Determinarea solutiei optime de operare (Identification of the optimum operation solution)
In dezvoltarea de proprietati hoteliere intervine adesea in functie de anvergura investitiei problema modelului de operare. A fi hotelier independent nu este singura optiune. In functie de implicarea pe care o doriti in afacere puteti opta progresiv pentru franciza (lant international), contract de management (lant international, companie de management), franciza (lant internatioanal) si contract de management, contract de inchiriere, etc. In urma analizei vom prezenta in detaliu alternativele disponibile in cazul Dvs. concret precum si solutia optima.
Proiecte:
Complex hotelier 4**** Constanta
Hotel 4**** Bucuresti
to top
Cautare si selectie operatori hotelieri (Operator Search & Selection);
Odata identificate modelele optime de operare, fie de Dvs. fie in urma demersului nostru, punem la dispozitie un pachet se servicii profesionale de asistenta in cautarea partenerilor potriviti in realizarea strategiei de operare, da la realizarea listelor extinse de optiuni pana la semnarea contractelor si punerea lor in functiune.
Proiecte:
Complex hotelier 4**** Constanta
Hotel 4**** Bucuresti
to top
Cautare si selectie companie de management hotelier (Management Company search & selection)
Sunteti investitor intr-un hotel independent si va tenteaza sa externalizati functia de management a acestuia catre o companie de management specializata din Romania sau din strainatate, noi vom cauta companiile disponibile sa semneze un contract cu Dvs. si vom selectiona pe cea potrivita oferind asistenta integrata pana la semnarea si punerea in functiune a contractului.
Proiecte:
Complex hotelier 4**** Constanta
Hotel 4**** Bucuresti
to top
Analiza si negociere contracte de management (Management Contract analysis/negotiation)
Ati fost contactat de o companie de management hotelier care doreste sa incheie un contract de management cu Dvs., noi va punem la dispozitie intreaga noastra experienta pentru a putea negocia un contract profesional, ale caror detalii va vor scuti de experiente neplacute mai tarziu.
Proiecte:
Complex hotelier 4**** Constanta
Hotel 4**** Bucuresti
to top
Analiza si negociere contracte de inchiriere (Lease reviews/negotiations);
Fie ca va aflati in negocieri cu un operator international sau cu unul din Romania, contractul de inchiriere este un model de operare intalnit frecvent care prezinta particularitati ce necesita asistenta unui partener specializat. Noi detinem modele de contracte si oferim suportul legal necesar acestui tip de contractare.
Proiecte:
Experienta consultantilor si partenerilor Fivestar Hospitality
to top
Cautare selectie si evaluare francizori (Franchise evaluation);
Va aflati in negociere cu mai multi operatori internationli care va propun sa semnati un contract de franciza. Impreuna vom putea face alegerea cea mai buna in urma analizei comparative detaliate a sistemului de franciza pus la dispozitie de acestia. Franciza este modul de operare aflat cel mai la indemana investitorilor hotelieri, iar numarul celor care o ofera pe piata din Romania este in crestere. Aveti nevoie de o companie independenta care va poate dezvalui punctele slabe si tari ale fiecarui ofertant. Suntem singura companie de consultanta in industria ospitalitatii care ofera acest serviciu fara a avea nici un conflict de interese.
Proiecte:
Experienta consultantilor si partenerilor Fivestar Hospitality
to top
Realizarea schitei de concept a proprietatii (Preliminary property concept)
In demersul de dezvoltare/renovare a unei proprietati hoteliere, in urma studiului de prefezabilitate si/sau realizarea primelor faze ale studiului de impact si fezabilitate, trebuie identificat si conturat conceptul hotelier care va fi analizat din punct de vedere financiar si proiectat in detaliu in fazele ulterioare. Fie ca ati optat sa treceti prin studiile necesare identificarii conceptului optim al proprietatii sau doriti sa treceti la schitarea acestuia in baza instinctului antreprenorial, noi putem:
- determina un standard tehnic de calitate al viitoarei proprietati care va trebui urmat ulterior de contractori;
- realiza un calcul de alocare a spatiilor proprietatii, coreland intre ele aceste spatii si functiuni pentru a realiza un produs hotelier dimensionat armonios;
- coordona arhitectul in realizarea schitelor de alocare a spatiilor proprietatii, respectand fluxurile necesare, atat de importante in aceasta industrie;
- realiza cereri de oferta pentru contractarea diferitelor tipuri de proiectanti;
- determina valoarea investitiei prin calcule proprii si in baza analizei si revizuirii devizelor estimative prezentate de contractori;
Proiecte:
Dezvoltarea unei statiuni de ski in Masivul Iezer-Papusa
Dezvoltarea unui complex hotelier in judetul Caras Severin
Cercetare si consultanta in turism (Tourism Research and Consulting)
Suntem deschisi proiectelor de anvergura mai mare care necesita si o abordare macro din punctul de vedere al industriei Travel & Tourism. Investigam potentialul turistic natural si antropic al unor locatii identificate de client. Realizam concepte preliminare (studii prefezabilitate) si master-planuri (studii fezabilitate) de statiuni turistice noi. Cream strategii de dezvoltare pentru statiuni turistice existente. Analizam in mod creativ statisticile privind turismul identificand trenduri, oportunitati si amenintari. Realizam studii de piata calitative si cantitative in domeniul circulatiei turistice.
Proiecte:
Dezvoltarea unei statiuni de ski in Masivul Iezer-Papusa
to top |
| |
Fivestar Hospitality - Consultanta in Industria Ospitalitatii 
