Lantul hotelier international Marriott, care opereaza in Romania hotelul de 5 stele JW Marriott din Bucuresti, va intra pe piata bucuresteana si cu brandul de 4 stele Courtyard, care va fi livrat in urmatorii 2 ani.
Contractul a fost deja semnat cu un dezvoltator imobiliar si urmeaza ca anul acesta sa fie demarate lucrarile de constructie ale hotelului, care va opera 187 de camere, potrivit unor surse de pe piata imobiliara.
Investitia in acest hotel s-ar putea situa intre 14 si 18 milioane EUR, luand in calcul un cost pe camera intre 74.000 si 100.000 EUR.
Conform unor declaratii anterioare ale reprezentantilor Marriott, grupul hotelier ar putea aduce brandul Courtyard si in alte orase din tara, precum Brasov, Sibiu, Constanta, Sinaia sau Targu-Mures.
Reprezentantii hotelului JW Marriott din capitala nu au dorit sa comenteze aceste informatii si nu au precizat numele dezvoltatorului imobiliar cu care s-a semnat contractul.
Preturile terenurilor au scazut, lucrarile de constructie sunt mai ieftine, deci este un moment bun pentru dezvoltarea unui hotel, care va fi livrat pe piata in 2-3 ani, a declarat Adela Cristea, development manager al Hilton pe Europa & Africa, in cadrul seminarului Why Romanian's hotel development is heating up, even as the economy cools.
Cristea a mai adaugat ca Bucurestiul are nevoie de hoteluri pe termen mediu si lung, si mai ales de branduri de lux.
Dezvoltatorii imobiliari sunt de parere ca acum este momentul investitiilor in proiecte imobiliare, in special pe sectoarele retail si office, piata locala avand potentialul unei reveniri in urmatorii 2-3 ani.
Principalul motiv pare sa fie scaderea preturilor la terenuri si la materiale de constructii, care, pe fondul unei reveniri rapide a pietei imobiliare, poate ridica substantial randamentul investitiei.
Sursa: Ziarul Financiar [05.06.2009]
|
Fivestar Hospitality - Consultanta in Industria Ospitalitatii 
